Купить недвижимость
Португалия – прекрасная европейская окраина
Сегодня небольшая, но достаточно европейская страна, которая пристроилась на самом краю Пиренейского полуострова, превращается в лакомый кусочек не только для туристов со всего мира, но и для инвесторов, цель которых – выгодно купить недвижимость в Португалии. Привлекательности этому милому уголку Европы на побережье Атлантического океана придает спокойная стабильность политической обстановки. В Португалии население распределено по стране более-менее равномерно. Тут нет больших мегаполисов и невероятной скученности населения, которая присутствует в других странах. Португалия также выгодно отличается крайне низким уровнем преступности.
Рынок недвижимости в Португалии от других европейских рынков отличается стабильностью и более низким средним уровнем цен. Здесь цены выше, чем на недвижимость в Пскове, однако ниже, чем в соседней Испании. Хотя по уровню развития туристической инфраструктуры две страны очень схожи. Но вот простой факт: всего за пять лет в Испании недвижимость подорожала в два раза. В Португалии за это же время с 2001 по 2006 годы цены выросли лишь на 17%. Наиболее популярными для иностранных инвестиций в недвижимость являются окрестности Лиссабона, провинция Алгарве, а также Мадейра и Азорские острова. Именно эти территории страны отличаются большим количеством туристических объектов, а также исторических и архитектурных памятников. Приобретение жилья здесь в будущем сможет принести значительные дивиденды своему хозяину.
Для иностранных граждан, в отличие от многих государств, не предусмотрено ограничений на приобретение недвижимости в Португалии. Можно владеть одновременно несколькими домами или квартирами. Все, что было построено после 1951 года должно иметь специальный документ - Habitation Licence, который представляет собой своеобразный паспорт, удостоверяющий законность постройки. При покупке дома или же квартиры в Португалии, каждый получает специальный налоговый номер, который выдают местные государственные органы. Если вы будете жить в стране больше, чем 183 дня в году, от вас будут требовать уплаты всех местных налогов. А в остальном – все хорошо. После этих формальностей вы можете стать полноправным владельцем жилья в развитом городе или на экзотических островах. Или того и другого! Ведь и первое и другое есть в маленькой красивой Португалии.
|
